Häufig gestelle Fragen
Wie viel sollte ich mindestens verdienen, um mir eine Denkmalimmobilie kaufen zu können?
Du hast ein jährliches zu versteuerndes Einkommen von über 90.000 € (ledig) oder über 140.000 € (verheiratet). Zudem benötigst du mindestens 30.000 € frei verfügbares Eigenkapital.
Wann lohnt sich eine Denkmalimmobilie?
Der Kauf einer Denkmalimmobilie, lohnt sich insbesondere dann, wenn dein zu versteuerndes Einkommen über 90.000 € (bzw. über 140.000 € bei Eheleuten) pro Jahr beträgt.
Und ein Denkmalimmobilien Investment lohnt sich dann für dich, wenn du mit Euros arbeiten möchtest, die dir eigentlich nicht mehr gehören, weil du sie als Steuer an den deutschen Staat abführst – diese Euros können durch ein cleveres Investment genutzt werden, sodass sie zukünftig in deinen eigenen Geldbeutel fließen und dich beim Vermögensaufbau unterstützen.
Was ist wichtig beim Kauf einer Denkmalimmobilie?
Beachten sollte man Dingen, wie die rechtlichen Rahmenbedingungen von Kauf und Sanierung einer Denkmalimmobilie. Diese werden im Denkmalschutzgesetz des jeweiligen Bundeslandes festgelegt und von der zuständigen Denkmalschutzbehörde ausgeführt bzw. kontrolliert. Eine professionelle Beratung ist empfehlenswert. Äußerst wichtig ist außerdem eine gute Lage der Denkmalimmobilie, der Originalzustand beim Kauf und die Nutzung aller möglichen Fördermöglichkeiten, die der Staat bzw. verschiedene Finanzierungseinrichtungen wie die KfW bieten.
Wie viele Steuern kann ich sparen?
Das kommt ganz auf deine Situation an. In der Regel kannst du immer von über 100.000 € Steuerersparnis pro Denkmalimmobilie ausgehen. In einem Beratungsgespräch analysiere ich dir gerne mein Leistungsversprechen.
Wie lange dauert der Versand?
Dein gedrucktes Exemplar sollte innerhalb von 3-5 Werktagen bei dir ankommen.
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